Mutuo TU Opzione Sicura
Con Mutuo TU Opzione Sicura puoi scegliere soluzioni dinamiche sempre in linea con l'evoluzione dei mercati e delle tue esigenze.
Ti offre:
- flessibilità: puoi scegliere tra tasso variabile e tasso fisso e puoi cambiare il tasso scelto nel corso della durata
- protezione: puoi controllare l'andamento della rata del mutuo con il Tagliando Ordinario e Straordinario
- certezza: la contrattualizzazione delle opzioni di cambio tasso e di allungamento di durata, ti permettono di sapere come e quando portare avanti le tue richieste con la certezza che siano accolte
A chi è rivolto
Mutuo TU Opzione Sicura è rivolto ai lavoratori dipendenti, ai lavoratori autonomi e ai professionisti che vogliono acquistare un'abitazione residenziale, come prima casa.
Come funziona
Con Mutuo Tu Opzione Sicura puoi scegliere tra tasso fisso, indicizzato all'IRS2 o all'IRS5, e tasso variabile, indicizzato a Euribor 3 mesi o al Tasso di Rifinanziamento Principale BCE, solo per prima casa; e cambiare il tasso scelto nel corso della durata.
Il mutuo può avere una durata di minimo 5 anni, pari a 60 rate mensili fino ad un massimo di 30 anni, con possibilità di allungamento di ulteriori 5 anni (durata massima complessiva fino a 35 anni)*:
- se decidi di iniziare il tuo piano di ammortamento a tasso variabile (Euribor 3 mesi o, per la prima casa, Tasso di Rifinanziamento Principale BCE) puoi passare in qualsiasi momento al tasso fisso 2 o 5 anni
- se scegli di iniziare a tasso fisso, al termine dei 2 o 5 anni, puoi continuare per ulteriori 2 o 5 anni con il tasso fisso oppure passare al tasso variabile indicizzato a Euribor 3 mesi
- puoi anche ridurre la tua rata, sfruttando l'allungamento della durata
Caratteristiche
| Finalità | acquisto prima casa |
|---|---|
| Importo erogabile | Min 80.000€ e Max 200.000€ |
| Tasso | Misto |
| Durata | Da 5 a 30 anni con possibilità di allungamento di ulteriori 5 anni (durata massima complessiva fino a 35 anni)* |
| Assicurazione | Copertura incendio/scoppio obbligatoria sull'immobile oggetto di garanzia ipotecaria. Altre forme assicurative a tutela della famiglia e dei richiedenti il mutuo non obbligatorie. |
Con Mutuo Tu Opzione Sicura puoi controllare l'andamento della rata tramite il Tagliando Ordinario e Straordinario.
Il Tagliando Ordinario verrà inviato ogni anno, in regime di tasso variabile (Euribor 3 mesi o, per la prima casa, Tasso BCE) oppure 90 giorni prima della scadenza pattuita per il regime a tasso fisso 2 o 5 anni.
Il Tagliando Straordinario protegge in caso di variazioni del contesto economico che possano mettere in discussione la sostenibilità della rata e verrà inviato in regime di tasso variabile, ogni qualvolta si verifichi un aumento dell'importo della rata del 20% rispetto a quello originariamente previsto.
Foglio Informativo di Mutuo TU opzione sicura a tasso variabile Euribor o BCE
(*) La riduzione della rata mediante il prolungamento del rimborso può essere richiesta per mutui in essere da almeno 24 mesi e solo in presenza di regolarità nei pagamenti.
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Per le condizioni contrattuali del prodotto illustrato e per quanto non espressamente indicato è necessario fare riferimento ai Fogli Informativi che sono a disposizione dei clienti anche su supporto cartaceo, presso tutte le filiali della Banca.
Prodotto emesso da UniCredit S.p.A., che si riserva la valutazione dei requisiti necessari alla concessione e dei massimali di spesa, e distribuito presso le filiali contraddistinti Agenzia TU.
